• Moderne 3-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

     
    Immo-ID: 73953
     

    Objektanschrift

    55270 Zornheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      298.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      278,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,97 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      87 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      12 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1995
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      21.11.2028
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      81,6 kWh/(m²*a)
    • Verfügbar:
      sofort
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Zornheim. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC und über einen Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank für Kleidung und Schuhe. Ein eigener Kellerraum mit Fenster und der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit Einbaugeräten - Tageslicht-Duschbad - Einbauschrank im Flur - Balkon mit elektr. Markise - Kellerraum mit Fenster - Gas-Zentralheizung - gem. Waschraum u. Fahrradkeller - TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten! Hausgeld monatlich 278,- Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.

    Lagebeschreibung

    Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen westlich angrenzend an den Stadtteil Ebersheim der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an und hat ca. 3.900 Einwohner. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Weinstuben, Sportvereine, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Der nächste Autobahnanschluss ist die in ca. 4 km Entfernung gelegene Auffahrt Saulheim an der A63, der nächste Bahnhof ist in Nieder-Olm. Mit den Buslinien 66 und 67 der Mainzer Verkehrsgesellschaft besteht eine direkte Verbindung nach Nieder-Olm, an den Mainzer Hauptbahnhof und die Mainzer Innenstadt.

    Sonstiges

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

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