• 4-Zimmer-Maisonette mit Garten, Terrasse und Kfz.-Stellplatz in Nackenheim

     
    Immo-ID: 70150
     

    Objektanschrift

    55299 Nackenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      289.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      220,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      93 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      9 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Baujahr:
      1988
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      31.01.2031
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      160,1 kWh/(m²*a)
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (RMH) in Feldrandlage von Nackenheim. Sie betreten die Wohnung und gelangen durch die Diele in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus die Küche, ein Gäste-WC und das Esszimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Über eine Holztreppe gehen Sie in den unteren Wohnbereich, der über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großer Dusche und über ein Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang in den eigenen Garten verfügt. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Kfz.-Stellplatz direkt vorm Haus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    - Wohnzimmer - Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit EBK - G-WC - modernes Duschbad - Terrasse im EG - Garten mit Freisitz im UG - Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Kfz.-Stellplatz Hausgeld monatlich 220,- Euro.

    Lagebeschreibung

    In ruhiger Feldrandlage von Nackenheim. Nackenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen mit ca. 6000 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Bodenheim. Nackenheim befindet sich ca. 12 Kilometer südlich von Mainz und ist als Weinanbaugemeinde regional bekannt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich vor Ort. Durch die Bahnanbindung sind Sie in wenigen Minuten in Mainz. Über die Bundesstraße B9 fahren Sie an der Anschlussstelle Mainz-Laubenheim auf die A 60, in alle Richtungen.

    Sonstiges

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

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