• Büro-Loft für kreative Mainzer Köpfe

     
    Immo-ID: 42140
     

    Objektanschrift

    55120 Mainz
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      2.200,00 EUR
    • Warmmiete:
      2.550,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      350,00 EUR
    • Kaution:
      4.400,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,38 MM
      (inkl. Mwst: ja)
    • Gesamtfläche (m²):
      220 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      220 m²
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      26.06.2029
    • Energieausweis (Kennwert):
      54,8 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Stromwert):
      11,9 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Etage:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Loft befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, in verkehrsgünstiger Lage, im Stadtteil Mombach. Die Einheit verfügt über einen großen und individuell zu gestaltenden Büroraum mit einer separaten Küche. Der vorhandene Lastenaufzug ermöglicht einen bequemen Transport von Materialien. Die Fläche wird entsprechend den Vorstellungen des künftigen Mieters an dessen Bedarf, sowohl was den Bodenbelag als auch die Beleuchtung betrifft, angepasst. Notwendige Umbaumaßnahmen können im Vorfeld besprochen werden. Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Herr Bronner sehr gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    - großer, heller Büroraum - komplett ausgestattete Küche - Lastenaufzug - Parkplätze vorm Eingang

    Lagebeschreibung

    In verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Mombach. Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die Domstadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur. Die Johannes-Gutenberg-Universität genießt auch international ein hohes Ansehen. Als Medienstandort mit ZDF und Südwestfunk ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht nur an Fastnacht. Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der alljährliche Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Die Infrastruktur der Stadt und deren Verkehrsanbindung sind vorbildlich. Mainz hat einfach Flair!

    Sonstiges

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlichen Kaltmiete.

    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

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