•  
    Immo-ID: 31844
    Anbieter-ID: 3077
     

    Objektanschrift

    65189 Wiesbaden
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      589.000,00
    • Hausgeld:
      337,00
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      141 m²
    • Nutzfläche (m²):
      20 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      2008
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis (Kennwert):
      50.7 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Etage:
      4
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie suchen eine neuwertige und modern geschnittene 4-Zimmer-ETW in Bahnhofsnähe, die barrierefrei zugänglich ist? Dann lesen Sie bitte weiter.   Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden City-Ost. Sie betreten die Wohnung und gelangen durch die Diele direkt in den hellen, mit bodentiefen Fenstern versehenen Wohnbereich mit Zugang zu großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Wohn- und Elternschlafzimmer aus, gelangen Sie auf zwei Loggien mit Südausrichtung.   Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus ein zweites Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Bidet, ein weiteres Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie die ausgestattete Küche.   Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Stauraum und Ausbaureserve bietet der durch die Wohnung zu erreichende Speicherraum.   Zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses interessante Immobilienangebot.   Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie bitte direkt einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2008

    Ausstattung

    - Wohn-/Esszimmer (elektr. Rollläden) - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbaugeräten - Tageslichtbad mit Dusche - Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche - Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner - Gäste-WC im Spitzboden - große Dachterrasse mit elektr. Markise - zwei Loggien - Speicherraum - Aufzug - 2 TG-Stellplätze   Kaufpreis: € 589.000,- + 2 TG-Stellplätze je € 20.000,- Euro = Kaufpreis gesamt: € 629.000,- Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Ministerien-Viertel von Wiesbaden, in zweiter Reihe, nur unweit entfernt von Bahnhof, Kurpark, Kurhaus und Staatstheater. Restaurants, Bäcker und Apotheken sowie die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist flächendeckend. Der Wiesbadener Hauptbahnhof und die Autobahnen in alle Richtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Keine Käuferprovision. Objektart: Dachgeschoss

    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

    Telefon anzeigen

      

    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    SWI SachWERT Immobilien GmbH

    Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

    Rheinstraße 101
    55116 Mainz

    Telefon anzeigen

      

     
..